イケア前橋プロジェクト 投稿者：ｋ9 投稿日：2022/09/05(Mon) 09:10 No.3446 お世話になります。 地元回覧で、配置・立面図が回ってきましたのでお知らせします。 配置図を見ると敷地に対してかなり大きい事が分かります。 添付：3446.jpg (224KB) Re: イケア前橋プロジェクト - ｋ9 2022/09/05(Mon) 09:11 No.3447 2 Re: イケア前橋プロジェクト - ｋ9 2022/09/05(Mon) 09:31 No.3448 3 Re: イケア前橋プロジェクト - ｋ9 2022/09/05(Mon) 09:43 No.3449 4 Re: イケア前橋プロジェクト - 丸男 2022/09/05(Mon) 10:41 No.3450 お、お、お〜！ K9さん、図面の掲載、ありがとうございます。 IKEA、大きいですね〜！（＠＠） 西側の住宅地側に駐車場を配置したので、住宅側からの圧迫感も減りますね。 それと、東側の大通り側にはIKEAの大きさに比べたら小規模のユニクロを配置し、道路側の圧迫感も少なく、 出入口が数か所（従業員用を除き5ヶ所でしょうか？）あるのもお客の出入りが便利で、 各交叉点の「需要率」を予測して、 しかもこれらを近隣住民の方に事前公開するなど、 着工までヤキモキしましたが、いろいろが順調な感じですね。 Re: イケア前橋プロジェクト - 丸男 2022/09/05(Mon) 11:00 No.3451 IKEAの建坪を把握するために、k9さんに投稿していただいたIKEAの平面図を 現況のGoogle航空写真に重ねてみました。 南北がコストコより短く、東西がコストコより長く、面積としてはコストコより少し大きいでしょうかね。 Re: イケア前橋プロジェクト - 丸男 2022/09/05(Mon) 11:01 No.3452 もう1枚。 範囲をIKEAとコストコに絞った画像です。 Re: イケア前橋プロジェクト - ｋ9 2022/09/05(Mon) 13:51 No.3453 丸尾さんお世話になります。 早速の合成ありがとうございます。凄くわかりやすくなりますね。 西側の住宅地周辺にいますので、これからも報告させていただきます。 Re: イケア前橋プロジェクト - 丸男 2022/09/05(Mon) 19:43 No.3455 k9さん、ご近所にお住いの方のレポートはとても心強いです。 これからもよろしくお願いします。 IKEAは今までの南モールの商業施設と異なって住宅ゾーン側なので、 住宅地の皆さんの日常の生活道路にもお客さんが入り込むのかと、ちょっと気がかりです。 Re: イケア前橋プロジェクト - 名無し（尚） 2022/09/05(Mon) 20:28 No.3456 　みなさん　こんばんは　前橋のIKEAは平屋建てなのでしょうか？ 　関東のIKEAしか行ったことしかないですが　大きなカートで　欲しい家具をメモって 　倉庫ヤードというのでしょうか　セルフで商品を積んで　お会計ですが 　他店舗は立体駐車場なので　広いエレベーターで２F,3Fに車に積めますが　荒天気でも 　 　雨とかで濡れることはないです。前橋のコストコも　平屋建てで大きなカートで 　平駐車場で車に積むことで　慣れているから大丈夫だと思いますが　平駐車場は 　不便です。赤城おろしの空っ風や　雨などだと濡れてしまいます。 　車好きの私としては　混んでる週末などでは　絶対行かないです。運搬中に 　他人などが　あやまって　車に当たってしまうことも　十分考えられます。 　ネガティブ発言してしまいましたが　でもIKEAが出来ることは嬉しいです。 Re: イケア前橋プロジェクト - 丸男 2022/09/06(Tue) 09:49 No.3458 尚さん、IKEAの屋内駐車場ですが・・・ 4面の側面図を見る限り斜路がないので、なさそうですね。 Re: イケア前橋プロジェクト - 南 2023/02/21(Tue) 23:32 No.3470 久々の書き込みです。 図面ありがとうございます！ コストコができる時に質問をしたのですが「群馬は他県と違い広い土地が確保できているので、立体駐車場にはしない。」と回答されました。IKEAも同じ理由なのではと思っています。 平面であれ、立体であれリスクはあるでしょう。カートの管理にはお互い気をつけないとならないですよね（スーパーでも思います）。私は擦られたことがあるので、自分ではすごく注意してます。 以前コストコの立体駐車場の確保で言い争いしてる人たちを見たことが。同乗者が降りて会いているところを探して確保、誘導のパターン。これも平面、立体どちらでもあることですけど見ていて萎えますね。 Re: イケア前橋プロジェクト - Ted 2023/03/27(Mon) 18:43 No.3486 以前k9さん投稿の平面図を見るとIKEAの建物は96m×176ｍ×2Fなので1階、2階合わせた 床面積は33,792平方メートルになるはずですが、「売り場面積1万平方メートル」なる キーワードが散見されるのが不思議でなりません。 いろんな設備部分もあるでしょうが、約3.4万平方メートルが何故1万平方メートルになって しまうのでしょうか。どなたか分かる方教えて頂けますか。 Re: イケア前橋プロジェクト - 丸男 2023/03/28(Tue) 16:33 No.3487 Tedさん、こんにちは。 正確には分かりませんが、現地掲示の建築計画によりますと、 ■延べ面積＝25,884.19平米 とあります。 予想ですが、売り場面積との差分は、 在庫ヤード、作業ヤード（組み立てや修理など）、荷さばきスペース、管理関係の部屋（事務室や会議室、多目的室）、従業員用スペース などでしょうかね。 Re: イケア前橋プロジェクト - Ted 2023/03/28(Tue) 18:05 No.3488 丸男さんこんにちは 返信ありがとうございます 私も差分がご指摘のような用途で発生するとは思うのですが、延べ床面積が34,000平米では なく25,000平米だとして、売り場面積がそのたった２／５しかないというのがやはり不思議 です。 隣のコストコ、カインズ等を見ても２／５ということはないのではと思っています。 一部新聞報道で前橋IKEAは三郷とかに比較してかなり小規模と言われているのですが、 図面や現地を見るとそんな気がしないので頭の中で？が続いています。 Re: イケア前橋プロジェクト - 丸男 2023/03/29(Wed) 09:37 No.3489 Tedさん、確かに。 延べ面積の２／５が売り場面積は理解しにくいですよね。 後で面積変更の発表がありますかね。 それとも、前橋店だけの利用ではない、イケア全体の何かのスペース（研修施設や関東圏のイケアの共有倉庫？）でもできるんですかね。 あるいは将来の増床計画用の準備？ 立体駐車場があるなら理解しやすいのですが、側面図を見る限りそれもなさそうだし。 疑問が残りますね。次回、現場に出かけた時、工事関係者に聞けたら聞いてみます。 Re: イケア前橋プロジェクト - Ted 2023/03/29(Wed) 18:51 No.3490 丸男さん お返事ありがとうございます。 工事関係者からの話を楽しみにしておきます。 どうも頭の中のモヤモヤが消えないものですから。 宜しくお願いします。