スマークのテナント動向(テナントの閉店・出店) 投稿者：マック 投稿日：2019/04/01(Mon) 20:13 No.2512 プレビ劇場シネマ閉店のスレッドにも書かれていましたか、3月31日に スマーク3階西端のスポーツクラブのスポレッシュとその隣のフレアスノーボードショップ、 サンドイッチのサブウェイの3店舗が閉店し また残る子供向け遊技場のキッズーナも今月21日で閉店して、21日以降は3階西端エリアは営業中の店舗は無くなります。 因みにサブウェイに関しては昨日スマークのサブウェイの他にけやきウォーク前橋のサブウェイも閉店した為、群馬県からサブウェイの店舗は無くなりました。 またその一方で、去年の夏ごろから空きが続いていたLUSH跡地にようやく今月下旬に新たな店舗が入るようです。 3階西端エリアから店舗が無くなり、それが他のエリアやフロアに拡大するのでしょうか？ 6年間隔のテナントとの契約更新に伴う大規模リニューアルなら、今年でなく来年が時期ですが けやきウォークのリニューアルやアピタのMEGAドンキ化などの周辺商業施設の動向に対応する為に 前倒しでリニューアルや活性化を図る予定なのでしょうか？ Re: スマークのテナント動向(テナントの閉店・出店) - 丸男 2019/04/02(Tue) 22:06 No.2514 マックさん、 スマーク３階西端のスポレッシュ、スノーボードショップ、サブウェイ、キッズーナが閉店とのこと、ちょっと衝撃です。 サブウェイはたまには利用していましたが、あまりお客さんがいないので気にはしていましたが、閉店とは知りませんでした。 キッズーナも孫たちが遊びに来るとたまには連れて行き、便利していましたが、これまた閉店ですか。 ３階の一番奥なので、用事もないお客さんがブラリと立ち寄る立地ではないとは思っていたので、 不特定多数の流れのお客さんじゃなく、その店を目指して必ず行くような店、そんな店がいいですかね。 Re: スマークのテナント動向(テナントの閉店・出店) - 丸男 2019/04/02(Tue) 22:28 No.2515 私が期待するのは、４店舗分の売り場を全部まとめて・・・ ■日帰り温泉のような入浴施設＆リラクゼーション施設 ■ホームセンター（東急ハンズ、LoFt、カインズ・・・） ■アウトドア＆作業ウェア（最近、ワークマンがオリジナルデザインで洒落たウェアが多いとの噂） ■アウトレット（THE NORTH FACEやmont・bell、L.L.Bean、canterburyなど） などです。 ホームセンターが入れば、もっと出かける頻度が増えます。 Re: スマークのテナント動向(テナントの閉店・出店) - マック 2019/04/25(Thu) 16:08 No.2519 スマークの3階西側エリア、21日キッズーナも閉店して その後3階西側エリア全体がシャッターが下ろされ立ち入り禁止になりました。 鹿島(建設)の名が入った立ち入り禁止の標識も貼られ、中からは内装の解体と思われる音もしています。 鹿島建設が跡地の工事に入るという事は大掛かりになるのでしょう？ 後継はどうなるのでしょうか？ プレビのアミューズメントが移転してくる話もありますし、噂レベルではラウン○ワンが出店する噂話もあるぐらいです。 いずれにしろテナントが入っていない状況だとモールとしての価値が下がってしまうので、早期に後継店舗を明らかにして 早期に開店させてほしいです。 また1階レストランフロアの一度閉店した牛タンのだてなりやですが、26日に再開するようです。 Re: スマークのテナント動向(テナントの閉店・出店) - 丘やん 2019/05/07(Tue) 18:15 No.2523 こんにちは、マックさんの書き込みで「噂レベルではラウン○ワンが出店する噂話もあるぐらいです。」とあったので 私もスマークの店舗に関して気になる噂レベルの話ですがスマークのベルクが撤退と言う噂レベルの話を聞いた事もあります。 あくまでも噂レベルの話であって、確実性も根拠もない話ではありますが気になる点が一点あります。 それはベルクの前期(昨年度)の決算を発表した資料ですがその中で今期(今年度)に1店舗の閉店を計画している事です。当然店舗名は現時点では公表はされていませんが。 ただベルクと言えば毎年増収増益で また創業してから今まで閉鎖させた店舗が2店舗しかないスーパー業界の中では数少ない店舗閉鎖が少ない企業です。 その店舗閉鎖が少ない企業が今期閉鎖を1店舗出すのがどの店舗が気になるところです。 その噂が出てきたと思われる理由をなんでだろと思っての勝手に推測ですが 決算での次期に1店舗閉鎖を公表と ベルク自体が単独出店やベスタやフォルテなど自社モールの格店舗としての出店が多く スマークなどの他社モールへの出店が少なく、スマーク店の賃料や売上や契約更新でその1店舗に絡んでしまっている可能性から そのような噂レベルの話が出て来たのでしょうか？ http://contents.xj-storage.jp/xcontents/AS07593/73d44381/1929/4316/bfd2/4e42d4ffacb0/140120190415404525.pdf (上記はベルクの前期決算資料です、その資料の今後の見通しの項目で1店舗閉鎖の件が書かれてます) Re: スマークのテナント動向(テナントの閉店・出店) - 丸男 2019/05/08(Wed) 11:00 No.2524 丘やんさん、こんにちは。 丘やんさんの推測、説得力があって、納得してしまいます。 裏付けになるかどうか分かりませんが（個人的見解なので） スマーク周辺のスーパーマーケットの状況ですが、 アバンセやフレッセイ田部井店、やましろや・あずま店があって、 日常のスーパー目的の買い物ならば、大型ショッピングモールに出かけるより、 これらのスーパーの方が手軽に感じると思っていて、 ファッション系の洒落たショッピングモール内のスーパーは微妙な立場に感じます。 かく言う私ら夫婦も、地元のベルクでは日常的に買い物しますが、 スマークのベルクには、他の用事で出かけたついでにたまに寄るだけです。 撤退するとして、スマーク側の理由かベルク側の理由か分かりませんが、 一階の大きなスペースなので、相当大きな施設が入れますよね。 Re: スマークのテナント動向(テナントの閉店・出店) - こんがり 2019/06/09(Sun) 03:59 No.2552 　こんばんわ 丸男さんをはじめ、皆さんのおっしゃる通り スマーク3階のあのエリアは、各店舗が撤退して 寂しい限りです。仮に１階のベルクが撤退してベイシアが入り ３階にホームセンターとしてカインズが入れば （既存のMovixと合わせて） 巨大なベイシアモールになってしまいますね！！ なんてことはまさかあり得ないでしょうが いずれにしてもこのモールの転換期に来ているように思われます。 スマークの今後の発展を希望します。 Re: スマークのテナント動向(テナントの閉店・出店) - ユンボ 2019/06/30(Sun) 02:25 No.2563 スマークのプレビ劇場アミューズメント9月30日で限りで閉店です。 https://twitter.com/iidx_close/status/1144993635387056129 https://pbs.twimg.com/media/D-PVooLU0AYTzHb.jpg:large Re: スマークのテナント動向(テナントの閉店・出店) - とっくん 2019/06/30(Sun) 18:15 No.2564 プレビ劇場アミューズメントのスペースってかなりありますね。 プレビアミューズメントの跡地にはどんな店舗が入るのですかね？ Re: スマークのテナント動向(テナントの閉店・出店) - 栗林 2019/07/08(Mon) 13:32 No.2565 ベルク伊勢崎スマーク店閉店の件 丘やんさんが提示した噂レベルの話から本当の話になってしまいました。 ベルクスマーク伊勢崎店は8月4日で閉店するようです。 近くの休業したアピタのスーパーがドンキのスーパーとして再開したら、暫くしないうちに今度はスマーク内のスーパーが閉店するという話です。 ベルクの後継にはどのスーパーが入りますかね？ http://smark-isesaki.jp/shopnews/%e9%96%89%e5%ba%97%e6%99%82%e9%96%93%e5%a4%89%e6%9b%b4%e3%81%ae%e3%81%8a%e7%9f%a5%e3%82%89%e3%81%9b-3/ Re: スマークのテナント動向(テナントの閉店・出店) - マック 2019/07/09(Tue) 14:16 No.2567 ベルクの閉店が確定ですか。 ベルクが閉店となると、ベルクに隣接してある。 ミスタードーナツとマツモトキヨシはどうなるのでしょうか。 間違っていたら失敬ですが、ミスタードーナツとマツモトキヨシはスマークのテナントではなく、ベルクのテナントだと思いますので。 Re: スマークのテナント動向(テナントの閉店・出店) - ユンボ 2019/07/10(Wed) 20:17 No.2571 ベルクの跡地にヤオコーが出店しないかな？ ベルクと同じ埼玉資本のスーパーですけど、伊勢崎にはまだ未出店ですし。 Re: スマークのテナント動向(テナントの閉店・出店) - かつ 2019/07/13(Sat) 22:46 No.2573 スマークのベルク閉店という事は スマーク自体もヤバいという印象を持ってしまいます。 春からのテナント閉店が続いている現状、 3階西側なんて、春に閉店してからテナントが決まっていないのかどうかはわからないけど 閉店してから、次のテナントが未だに入っていないし、 入ってなくても、次のテナントが決まって入れば いつ次のテナントがオープンするのか公表する時期だろうけど Re: スマークのテナント動向(テナントの閉店・出店) - mj 2019/07/15(Mon) 07:39 No.2574 スマークは、開業12周年の年なのでリニューアルもあり得なくもないですね。 Re: スマークのテナント動向(テナントの閉店・出店) - 丸男 2019/07/15(Mon) 10:55 No.2575 私も心配性なので、あれこれと気を揉んでいますが、 いつも思うのが、事業者が東京建物さんであることに回答を求めています。 東京建物さんと言えば、明治29年に安田財閥が創立し、 前年度末で、総資産が一兆4,516億円、経常利益が420億円の巨大企業なので、 短期的な動向には左右されないかと予想しています。 同社のホームページによれば、同社が展開する10の事業の中で、主要事業はビルや住宅。 大型商業施設は全国に２ヶ所で、スマークと川崎市のDICE（ダイス）。 敷地面積の広さや店舗数の大きさではスマークが勝っています。 スマークは、建物デザインやインテリア、エクステリア、アメニティ、植栽等、隅々までハイスペックで 随所に配置された広い休憩スペースは余裕を感じます。 ここまでこだわるのは、スマークが同社においてもこだわりの施設なのだろうと思っています。 企業なので、採算度外視でもないとは思いますが、単一事業で展開する企業とは位置づけが違うように感じています。 今回は大きなスペースが閉鎖するので、その分、大きなリニューアルを期待しています。 Re: スマークのテナント動向(テナントの閉店・出店) - 2019/07/17(Wed) 17:29 No.2576 スマーク伊勢崎の中核店舗・ベルクが来月閉店　後継テナント注目 https://www.jomo-news.co.jp/news/gunma/politics/146029 Re: スマークのテナント動向(テナントの閉店・出店) - みち 2019/07/19(Fri) 15:59 No.2577 前橋市のベイシア本部近くの公田町に来年長野の地域スーパー「ツルヤ」が県内初出店するようですが https://www.pref.gunma.jp/06/g0901572.html スマークのベルクが撤退したスペースにもツルヤが出店して欲しいです!щ(゜▽゜щ) ツルヤといえばPB商品が有名で長野の地元民の利用だけではなく 軽井沢の店舗などでは、他所から来た観光客がわざわざツルヤに立ち寄ってお土産として買って帰るみたいで、りんごバタージャムなどが有名です。 また群馬からもわざわざ長野県内のツルヤに定期的にジャムや低温殺菌牛乳などのツルヤPB商品を買いに行く人もいるぐらいなスーパーです https://hoboshuhu.com/nagano-tsuruya/ https://diamond-rm.net/store/32166/ それに土日混雑するスマークでは、ベルクなどのスマーク以外にも近隣にもある普段使いのスーパーだと売上が見込める土日は逆に本来の利用者である地域住民から敬遠されてしまい厳しいでしょうが ツルヤみたいに行く事自体が目的なスーパーの方が適しているかも知れません。 Re: スマークのテナント動向(テナントの閉店・出店) - 丸男 2019/07/19(Fri) 20:22 No.2578 みちさん、ツルヤ、友人の案内で軽井沢店とほかの店に行ったことがあります。 シンボルカラーが一見フレッセイに似ていました。 普通のスーパーかと思って入りましたが、商品はこの辺のスーパーと異なって、 みちさんが仰るようにPB商品がたくさんあって、 私もブルーベリーの瓶詰めや、つぶしてないイチゴが丸々入ったジャムやらを買って来ました。 その高級感が、そのまま友人らのお土産に使えます。 ベーカリーコーナーやコーヒー豆のコーナーも充実していて、わざわざ出かける価値ありと感じました。 案内してくれた友人はフットワークが良くて、伊勢崎から時々出かけているようです。 イメージ的には成城石井でしょうかね。 スマークのベルクの後はもう決まっていると予想しますが、 こう言った感じのスーパーが入ると個性化が図れますね。 Re: スマークのテナント動向(テナントの閉店・出店) - トッケビ 2019/07/20(Sat) 03:20 No.2579 丸男さん その商品展開は、伊勢崎市民に最も縁遠いような気がします。 古くから伊勢崎市民は、財布の紐が硬いというか、百姓よろしくケチなので…。 中心街に沢山あった食堂も、当時は散々な言われようだった「矢島食堂」が生き残っているのは偶然では無いと感じます。 Re: スマークのテナント動向(テナントの閉店・出店) - ピーソル 2019/07/20(Sat) 11:21 No.2580 はじめまして トッケビさん そうですよね、伊勢崎はスーパーが多いけど(但し市内でも地域差はあり、境地区は人口に対してスーパーが少ないと思うが)、ベイシアとやましろやに市民の支持が集まっている印象ありますし、 スマーク周辺でもフレッセイ・アバンセ・やましろや・アピタ(現メガドンキ)・上諏訪町のマルシェなどありますが しかし、やましろやの一人勝ちの印象です。 やはりトッケビさんも思われていると思いますが、 スマークのベルク後継には品質よりも低価格路線を売りにしているスーパーやディスカウントストアでないと 長続きしないとおもいます。 そういう点では(ベイシアややましろやがスマークに入るとは思いませんが) 伊勢崎市にはないけど笠懸や上里にあるディスカウントストアのトライアル(スペース的にトライアルの食品売場のみで出店)か 太田市のイオン近くにあるやましろやと同じ低価格路線のスーパーであるアイザワが相応しいかと Re: スマークのテナント動向(テナントの閉店・出店) - TSUTA 2019/07/22(Mon) 17:30 No.2585 3階のあった子供施設のキッズーナ代わりに フルベール館のキンダープラッツが入ればいいと思いますね。 県内にはガーデン前橋に既にあるようですが。 またはキッズーナやキンダープラッツと同じような別な施設とか。 https://www.froebel-kan.co.jp/shop/platz.html Re: スマークのテナント動向(テナントの閉店・出店) - 丸男 2019/07/23(Tue) 10:34 No.2586 TSUTAさん、 キッズーナがあった場所は、 キッズーナと隣り合わせにサブウェイ、スポレッシュ、その隣にスノーボードショップとあって、 それら４店舗手前のフリースペースも広かったので、 ひょっとしたら、全体を使った施設が入る可能性もあるのかなぁ・・・などと期待しています。 スマークのプレビ劇場ゲームコーナーの後継はSEGA - ヘッタ 2019/08/05(Mon) 16:47 No.2596 来月末に閉店するスマークのゲームコーナープレビ劇場の後継テナントにSEGAのゲームコーナーが入ります。 10月上旬オープン予定です。 https://sega-entertainment-job.net/jobfind-pc/job/All/8862 Re: スマークのテナント動向(テナントの閉店・出店) - ミレー 2019/08/12(Mon) 05:51 No.2597 スマーク内のベルク跡地に業務スーパーが入ってくれたら嬉しいなと思います。前々からこの辺りに出店して欲しいなと思ってました。 Re: スマークのテナント動向(テナントの閉店・出店) - ユンボ 2019/08/23(Fri) 16:58 No.2602 ヘッタさんが書かれているようにスマーク3階西側にセガのゲームコーナー Re: スマークのテナント動向(テナントの閉店・出店) - ユンボ 2019/08/23(Fri) 17:03 No.2603 セガに隣接してトミカやプラレールなどのアミューズメントも Re: スマークのテナント動向(テナントの閉店・出店) - 駐車場枠も狭いスマーク 2019/08/31(Sat) 01:24 No.2606 スマークのテナント料が高すぎて 出店するスーパーはないよ ましてや薄利多売の安売り店が出店することは絶対にありえない スマーク側がスーパーがないモールというのに 危機感がないのが最大の問題 ベルクの急な閉店決定が、スマーク側の提示条件が一方的で かつ、引きとめもしなかったであろうと邪推してしまう 自分はＭＥＧＡドンキに寝返って閉店と知ったのは最近だった 夜遅くまでやっても、弁当惣菜さしみが全くないし　駐車場が暗すぎ あれじゃあ自分みたいに会社帰りに寄ろうとは思わないし、駐車場なんか 朝行くとゴミも多い Re: スマークのテナント動向(テナントの閉店・出店) - TSUTA 2019/09/01(Sun) 12:07 No.2609 ベルク跡地を仕切る為に設置された囲い壁に 「スマークNEXTステージへ」て書かれた大型ポスターが貼ってありました。 リニューアルの時期なのでしょうか？ プレビ閉店後、同じフロアーの空き区画に別のアミューズメントが出来ても 今度はプレビアミューズメントの場所が空き区画になる訳ですから。 リニューアルの為の相次ぐ閉店ならいいのですが？ Re: スマークのテナント動向(テナントの閉店・出店) - ピーソル 2019/09/02(Mon) 18:00 No.2613 確かに駐車場枠も狭いスマークさんが言われるようにアイザワややましろやみたいな薄利多売の安売り店は 家賃と言う余計な費用が掛かるスマークみたいなショッピングモールには出店しませんよね。 アイザワややましろやのような薄利多売の安売り店は家賃や過剰なチラシなどの費用を抑えて低価格に反映させる訳だから。 しかし、スマークがあるあずま地区はやましろや一強の地域且つ周辺人口に対しスーパーが多い地域でもあります。 スマーク自体商圏が広く広範囲から集客がありますが、しかしわざわざ遠方からスーパーだけを目当てで来る人はいません。 結局は何処のスーパーが入るのですかね？ 地域の実情に合うスーパーでなければまたすぐに撤退ですね。 あとスマークに関してはモール共用通路のカーペットが汚すぎ。 お客のマナーが悪いのか、カーペットクリーニングが追い付かないのかはわかりませんが 太田や高崎のイオンモールや前橋のけやきウォークと比べてカーペットの汚れが目立ちますね。 スマーク側のスーパーがない状態に対しての危機感の無さは僕も感じます。 Re: スマークのテナント動向(テナントの閉店・出店) - ユンボ 2019/09/29(Sun) 13:35 No.2623 https://golfpartner-job.net/jobfind-pc/job/All/4962 https://www.supersports.co.jp/special/ssx-isesaki/ 紳士服はるやま／ヒマラヤスポーツ跡地に10月4日にゼビオスポーツ&ゴルフ用品PGA　TOUR　SUPERSTOREがオープンに伴い スマークのスーパースポーツゼビオでのゴルフ用品の扱い取り止め