|
東本町のTAKARA跡地と田部井町のファームドゥ跡地の件 投稿者：tab 投稿日：2019/11/18(Mon) 16:39 No.2713 上諏訪町に移転した東本町のブラジルショップTAKARAだった建物の解体が終了し更地になっています。 そして田部井町のファームドゥだった建物が解体工事中です。 そこで跡地がどうなるか推測です!? 東本町のTAKARA跡地は 本命：物販店と飲食店を組み合わせた小規模モール 対抗：集合住宅数棟 大穴：クスリのアオキ(市内に大増殖しているので) 田部井町のファームドゥ跡地は 本命：コンビニ 対抗：事務所 大穴：太陽光発電(ファームドゥ自体が太陽光発電に力を入れているので) どうでしょう・・・ Re: 東本町のTAKARA跡地と田部井町のファームドゥ跡地の件 - 丸男 2019/11/21(Thu) 10:29 No.2714
Tabさん、推測がどれもありそうで、悩みます。 希望を言いますと、Takada 跡地は小規模モール、 ファームドゥ跡地は、コンビニか何か話題の飲食店 です。 どちらも大通り沿いなので、みんなが寄りやすい商業施設を期待したいです。 Re: 東本町のTAKARA跡地と田部井町のファームドゥ跡地の件 - 丸男 2019/12/03(Tue) 17:31 No.2723 tabさん、今日、桐生県道を通りましたが、ファームドゥ跡地がきれいサッパリに整地されていました。 南側の隣接地と合わせると、広い敷地ですね。 あれだけ広く、かつ幹線道路沿いなので、住宅地や太陽光あたりじゃちょっと残念です。 それと、西松屋の東側のテナント出店箇所も、 浄化槽（？）か何かの工事終了後、しばらく動きがありませんでしたが、 今日は作業が進んでいました。どんな施設になるのでしょうね。 どういう訳か、桐生県道の南側の商業施設は、 平屋・３～６区画のテナント施設が多いので（今回の工事箇所の東側もそうですし）、 また同様な施設ですかね。 Re: 東本町のTAKARA跡地と田部井町のファームドゥ跡地の件 - tab 2020/02/17(Mon) 23:19 No.2744 東本町のTAKARA跡地や田部井町のファームドゥ跡地ではありませんが 桐生伊勢崎線沿い上諏訪町のメガネの板垣南側の更地になっていた焼肉屋さんの跡地は 最近になって工事が始まってました、何が出来るのでしょうか？ 田部井町のファームドゥ跡地は更地になってから貸地の看板立ってます。 Re: 東本町のTAKARA跡地と田部井町のファームドゥ跡地の件 - tab 2020/07/18(Sat) 01:01 No.2795 建物が解体されてからしばらく動きがなかった東本町のTAKARA跡地ですが 最近になってから工事が始まり造成工事が行われていました。 現時点では「～建設工事」などと書かれた看板が出ていないので 何が出来るかわかりません。 またTAKARA跡地の南東側に隣接していて建っていた民家(商店？)の解体も同時に行われていました。 解体中の民家跡と合わせての開発でしょうか？ Re: 東本町のTAKARA跡地と田部井町のファームドゥ跡地の件 - 丸男 2020/07/18(Sat) 18:29 No.2796 tabさん、いつも情報ありがとうございます。 TAKARA跡地の南東側の建物も解体となると、全体の敷地を使用した開発でしょうかね。 予想では、クスリのアオキ、あるいは分譲住宅あたり？ 前館線沿いなので、アオキでなくても商業施設がいいように思っています。 Re: 東本町のTAKARA跡地と田部井町のファームドゥ跡地の件 - 丸男 2020/07/19(Sun) 20:36 No.2797 今日、現地を見て来ました。 日曜日なので現場事務所は閉じていましたが、公示義務の標識を確認できました。 それによると、 事業者はニッケイ工業株式会社さん（本社：太田市 代表：谷井 甚治氏） 工事会社は関東建設工業株式会社さんでした。 太田市にニッケイ工業は２社見つかりますが、今回の事業者のニッケイさんは、 代表者の名前から人材派遣や紹介及び不動産賃貸などを営んでいるようです。 Re: 東本町のTAKARA跡地と田部井町のファームドゥ跡地の件 - tab 2020/07/24(Fri) 14:05 No.2800 TAKARA跡地の確認お疲れ様です。 事業者のニッケイ工業さんが不動産賃貸を営んでいる会社と言う事は マンションかアパートか貸事務所か貸店舗のどれかの可能性が高いですね。 出来れば集客目的の貸店舗ならいいと思います。 Re: 東本町のTAKARA跡地と田部井町のファームドゥ跡地の件 - 丸男 2020/07/27(Mon) 12:59 No.2801 ＞出来れば集客目的の貸店舗ならいいと思います。 私も同感です。県道２号線沿いの好立地で敷地も広いので、 それと東本町の通り沿いの全体が沈んだ感じを元気づけるためにも 何か集客力がある施設ができればなどと期待しています。 でも、結局はtabさんが予想するようにマンションかアパートか貸事務所か貸店舗・・・あたりなのでしょうね。 また複合施設（一階が貸店舗＋２階以上が貸事務所や賃貸住宅）と言うケースも考えられますね。 Re: 東本町のTAKARA跡地と田部井町のファームドゥ跡地の件 - 丸男 2020/07/27(Mon) 13:01 No.2802 当現場では、建築計画案内の看板が見つかりませんでした。 建築計画案内は 建築物の地上階数が４階以上のもの 建築物の最高高さが１５ｍ以上のもの に対して公開が義務付けられているので、その規模以内のように思います。 Re: 東本町のTAKARA跡地と田部井町のファームドゥ跡地の件 - 名無し（尚） 2020/08/04(Tue) 13:27 No.2811 丸男さん こんにちは 今日現地を通ったのですが クスリのアオキ 東本町店だそうです。 クスリのアオキの 店舗拡充すごいですね。コンビニエンスストア 感覚ですね。 Re: 東本町のTAKARA跡地と田部井町のファームドゥ跡地の件 - 名無し（尚） 2020/10/19(Mon) 19:41 No.2824 丸男さん こんばんは 町スレで 投稿あったので 貼っておきます またまた クスリのアオキです。東小保方店だそうです。 https://www.ryutsuu.biz/store/m100149.html Re: 東本町のTAKARA跡地と田部井町のファームドゥ跡地の件 - 丸男 2020/10/19(Mon) 21:09 No.2825 尚さん、情報が早い！（＠＿＠） 「伊勢崎市東小保方町3503外」・・・と言うと、足利県道沿いのどこかでしょうか。 「あずま南小」の東の方かな？あの辺、スーパーがないですね。 最寄りはアピタかスマーク、やましろや？ それにしてもクスリのアオキの出店攻勢が止まりませんね。 Re: 東本町のTAKARA跡地と田部井町のファームドゥ跡地の件 - 丸男 2020/10/19(Mon) 22:29 No.2826 アピタは「MEGAドン・キホーテUNY伊勢崎東店」に名前変更してましたね。 クスリのアオキ東小保方町店 - P.S 2020/10/20(Tue) 16:57 No.2827 クスリのアオキ東小保方町店の補足ですが クスリのアオキの店舗のほとんどが大店舗法の届け出が不要な店舗ですが 東小保方町店の場合は大店舗法の届け出が必要な1000㎡以上の店舗なので クスリのアオキ宮子店みたいに鮮魚や総菜などの生鮮食品を扱う店舗になる可能性がありますね。 https://www.meti.go.jp/policy/economy/distribution/daikibo/downloadfiles/ritti_todogai_5_R2fy.pdf また出店場所は県道境木島大間々線沿いで流通団地東交差点の少し南側（あずま南小学校南側新設公園予定地の南東側）と予想してますが!? 因みクスリのアオキ出店攻勢は凄いですが、これからはドラックコスモス（コスモス薬品）の出店に注目です。 ドラックコスモスは九州の企業で今まで群馬では馴染みがありませんが、これから関東に出店攻勢をかけるみたいです。 県内に初出店を計画している邑楽町のほかに足利や佐野に出店計画があります。 また特徴的には、ドラックストアーの中ではカワチ薬品同様に売り上げに占める食品の比率が同業他社よりも高いです。 コスモス薬品が2020年5月期から肥沃な「関東平野」で超ドミナント出店開始 https://md-next.jp/10310 Re: 東本町のTAKARA跡地と田部井町のファームドゥ跡地の件 - 丸男 2020/10/21(Wed) 22:20 No.2828 県道境木島大間々線沿いでしたか。 確かにそちらの方には現状は農地ですが、まとまった土地が空いてますね。 「あずま」地区なので、市街化調整区域の線引きはないですしね。 ドラッグコスモスのこと、知りませんでした。福岡市が本社の会社なんですね。 クスリのアオキは石川県白山市が本社で、県外資本のチェーン店の進出が積極的なことに驚きます。 もっともベイシアやカインズ、ワークマン、ヤマダ電機なども今は全国区なので、同じことですが。 流通業界の商圏の奪い合い・・・、私ら消費者は恩恵を受けるだけですが、緊張感も感じます。 Re: 東本町のTAKARA跡地と田部井町のファームドゥ跡地の件 - tab 2020/12/12(Sat) 07:48 No.2837 おはようございます。 P.Sさんの予想されている通りの場所で、県道境木島大間々線の流通団地東交差点から約300ｍくらい境方面に進んだ場所で 「東小保方店舗新築工事」の看板が出されて造成整地作業が行われていました。 クスリのアオキ新築工事の場合、施工業者によって看板の出し方が違うのですね。 大和ハウスが施工だと「物販○○店新築工事」と出す場合が多く感じますし 東本町店を施工の関東建設工業の場合はストレートに「クスリのアオキ東本町店新築工事」でしたし 東小保方店は宮下工業の施工です。 東本町店は建物は完成していましたがオープンは来年なんですね。 Re: 東本町のTAKARA跡地と田部井町のファームドゥ跡地の件 - ホリ 2020/12/19(Sat) 17:58 No.2850 市内のクスリのアオキの出店攻勢はすごいです。 東本町店、東小保方店の次は市内の何処に出店するのですかね？ 赤堀の50号の北側や人口の割にスーパーや量販店が少ない境地区とか？ Re: 東本町のTAKARA跡地と田部井町のファームドゥ跡地の件 - 丸男 2020/12/23(Wed) 21:06 No.2853 ホリさん、ホント、アオキの伊勢崎市への出店攻勢は凄いです。 群馬県内への初出店が伊勢崎市の田部井店ですしね。 先ほど、本日時点の群馬県内自治体別のアオキの店舗数を調べてみました。 現在、県内に68店舗ありまして、内訳は・・・ 伊勢崎市・・・13店舗 太田市・・・・12 前橋市・・・・9 高崎市・・・・9 館林市・・・・4 みどり市・・・4 藤岡市・・・・3 富岡市、渋川市、桐生市、沼田市、大泉町・・・2 安中市、吉岡町、玉村町、邑楽町・・・1 他市の現在建設中の状況は不明ですが、伊勢崎市は東本町店が遠からずオープンし、 東小保方店も建設が始まるし（もう始まってますかね？）、 この2店舗を加えると市内に15店舗になります。 伊勢崎市に多く出店する理由は何なんでしょうね。 ベイシア城下町への挑戦？だったりして。 |