新伊勢崎駅南側の大島倉庫 投稿者：名無し（尚） 投稿日：2014/07/19(Sat) 09:42 No.1961 　おはようございます。丸男さん　今日新伊勢崎駅近くを通ったのですが　駅南側の 大島倉庫を解体していました。管理地になっていて　管理会社はトゥエンティワンサービスでした。 駅間近なので　相向かいあるマンションみたいに　有効利用してもらえたならいいですね。 Re: 新伊勢崎駅南側の大島倉庫 - 丸男 2014/07/19(Sat) 17:25 No.1962 尚さん、駅南側の倉庫、解体ですか（＠＿＠）。 あれが赤レンガ倉庫ならば、横浜や小樽みたいな感じで 何かの観光施設になったんだろう・・・なんて思ってたのですが。 立地条件も良く、敷地も広いので、マンションやら商業施設やら、色々な開発に向いていそうで。 でも周囲の最近の開発を見ると、宅地造成ですかね。 スターバックス　伊勢崎新店舗 - 名無し（尚） 2014/07/19(Sat) 22:30 No.1963 　丸男さん　こんばんは　今日明日　伊勢崎七夕祭りですが　夕方雨が降ってしまいましたね。 　 明日もはっきりしない天気みたいで　雨が降らなければいいのですが。。。玉村町は今日花火大会 でしたね、夕方の雨でこれじゃ中止だろうと思っていたら　１８時すぎには　雨が止んで コンディションは悪かったですが　無事に終わったみたいです。 話が本題に入りますが　求人誌に１０月上旬　県道２号線スーパーモールいせさき周辺に　 ドライブスルー併設の　スターバックスコーヒーが　NEW　OPENだそうです。 そうかぁスターバックスが出来るんだぁと　ちょっとうれしかったのですが　２号線の スーパーモールいせさきの　ベイシアにスターバックス入っていますよね。そんな近くに また出来るのでしょうか？既存店もそこそこ　お客さん入っているのでベイシア店も続けてもらいた いのですが。。。　前にベイシアスポーツクラブで　今Sab wayが入っているとこに　 タリーズコーヒーがありましたよね。　あまり同じ店が近すぎてあってもしょうがないので 東京で人気の　イタリア系コーヒーのセガフレートザネッティあたりが出来ると 面白かったのですが。。。 後１番の　問題は　伊勢崎駅周辺に（ベイシア伊勢崎店）にファストフードの店や　スタバや タリーズなどの時間をつぶせたり出来るお店が出来るかどうかですね。 スターバックス　伊勢崎新店舗 - しょうちゃん 2014/07/20(Sun) 15:50 No.1964 スーパーモールにドライブスルーのスタバ・・・・ ってもしかして、ドコモショップの駐車場（元一心太助）ですかね？ それとも、道路挟んで南側の元ジャパン？の跡地？ どちらかと言うとドコモショップ側の様な気がしますが。 ドコモとタイアップして？、待ち時間はスタバで・・・・ 順番が来るとスタバ店内なら解るシステムとか Re: 新伊勢崎駅南側の大島倉庫 - 名無し（尚） 2014/07/20(Sun) 20:50 No.1965 　丸男さん　しょうちゃん　こんばんは　今日宮子のホットもっとによった帰り ちょうど現場に　出くわしました。しょうちゃんの推測が当たっていて　元一心太助でした。 西部モール店から　直線距離で２００メートルぐらいなので　すごい直近ですよね。 Re: 新伊勢崎駅南側の大島倉庫 - 丸男 2014/07/20(Sun) 21:21 No.1966 西部モールのスタバ、一心太助の跡地でしたか。 ベイシアのスタバより目立ちますね。でも秘密めいた感じはベイシアの方が優るような（＾＾；） 前橋みなみモール店みたいな雰囲気になるんでしょうかね。 Re: 新伊勢崎駅南側の大島倉庫 - 丸男 2014/07/28(Mon) 18:22 No.1967 尚さん、大島倉庫、25日に出かけて来ました。 まだ北半分が残っていました。 高架橋の工事中にフェンスで隠れていた北側の建物も見えて、じっくり眺めて来ました。 もう間に合わないと思いますが、駅に至近距離なので、 何か、みんなが集まれるプラザみたいな施設として復活させることもできたのかなぁ・・・ などと、あれこれと空想してみました。 本日、こちらに掲載しました。 http://www.go-isesaki.com/around_shin_isesaki.html#ohshima Re: 新伊勢崎駅南側の大島倉庫 - 名無し（尚） 2014/07/28(Mon) 19:15 No.1968 丸男さん　　昨日おとといはものすごく暑かったけど今日は少し過ごしやすかったですね 大島倉庫跡地　何になるか気になりますよね、管理会社の２１サービスさんに　メールで問い合わせ ところ　価格や方向性などを検討中とのことでした。分譲地になる可能性が高いですかねぇ？ せっかくの　新伊勢崎駅直近なので　土地の有効利用してもらいたいです。 ちょっと話が脱線しますが　中央市街地整備課の説明会では以前　大手町あたりにパティオ（みんなが集える　施設を造るなどのお話もありましたが　６月の説明会では出てきませんでした。 伊勢崎市もどんどん　市街地からのドーナツ減少などで　空洞化が進んでるので　もっとこれからの 伊勢崎市は夢や希望が満ち溢れる街になるんだと思えるようにしていきたいですね。 Re: 新伊勢崎駅南側の大島倉庫 - 丸男 2014/07/29(Tue) 08:50 No.1969 尚さん、大島倉庫、駅至近距離にまとまった面積があるので、 商業施設や公共施設など、一般の人が出入りできる施設、 例えば、中之条の”つむじ”みたいな施設ができるといいなぁ・・・などと思っています。 マンションや分譲地だと、ご本人が便利するだけで、更に周辺に排他的雰囲気が漂ってしまうのも残念です。 住宅地に用もないのに入ると「怪しい人」になっちゃいますしね（ー＿ー；）。 駅の近くはマンションだらけ・・・などと言う、都心から離れた首都圏の駅みたいになって欲しくないなぁ・・・と。 伊勢崎駅南口線 - 丸男 2014/07/29(Tue) 09:06 No.1970 それと、伊勢崎駅の駅南口線ですが、最大幅員が当初の35mから28mに変更になった時点で パティオの話は消えたんですかね？ 確定なのか、様子を見るのか、良く分かりません。 いずれにせよ、駅南東西通り以南の南口線の工事実施は当分先になるみたいで、 まだ流動的と予想しています。 中心市街地整備事務所も、私が当サイトを始めてからも Ｍoさん、Ｋaさん、Ｍuさん、Ｋuさん、Ｏさん・・・、と５人所長さんが交代し、 （あれ、お一人抜けたかな？） ある時代の「確定」は、別の時代の「中止」や「変更」になること、珍しいことではないので、 やっぱり、様子見ですかね。 尚さんもＤＬしたかと思いますが、 このPDFは市のＨＰで公開していたH24年7月の南口線の変更前後の図面です。 http://www.go-isesaki.com/station/H24-7_henkou.pdf Re: 新伊勢崎駅南側の大島倉庫 - 名無し（尚） 2014/10/01(Wed) 16:23 No.2003 　丸男さん　こんにちは　今日　大島倉庫跡地を通りかかったのですが 整地され管理されている　２１サービスさんの看板が変わっていて　車で通りかかったので よく確認できなかったのですが　賃貸　or 売地と掲載されていたようでした 丸男さん　確認なされたでしょうか？ Re: 新伊勢崎駅南側の大島倉庫 - 丸男 2014/10/02(Thu) 10:27 No.2004 尚さん、こんにちは。 大島倉庫跡地、9月27日の看板は、以前と同じの「管理」の看板でした。 売地となると宅地開発などが思い浮かびますが、賃貸ならば商業施設なども考えられますね。 駅至近距離なので、できれば大勢が利用できる施設（官民関わらず）がいいと思うのですが。 Re: 新伊勢崎駅南側の大島倉庫 - 鳩ぽっぽ観光 2014/10/02(Thu) 21:11 No.2005 丸男さん、尚さん、こんばんは。 今日は大島倉庫跡地前を通り、「賃貸　or 売地（企業所有地）」とか掲載の２１さんの看板も見ました。 もしここに洒落たマンションでも建設されたら、相向かいの外壁がブラウンのマンション「プライムスクエアー伊勢崎」とともにプチ都会的ないい景観ができそうです。 またまた、建設するマンションは例えば１２階建て高さ５０メートル位の建物で、丸男さんの提案をもとに考えてみたのですが、下から３階位までは誰でも出入りできる複合商業施設としたらいいんじゃないかと思います。その方が、駅も街も活気づきそうですね！ ここは伊勢崎駅前と似たように郊外から車では比較的アクセスしにくい旧い市街地なので、主に周辺住民を客層としたマーケッティングになってくるでしょうか？しかし、セブンのある所の交差点が高架下で抜けるので、これからは線路東側の住民もこちらに来やすくなりますね。 ベイシアＩＳ伊勢崎店にも至近距離のこちらの物件ですが、恐らくこの更地を、ベイシアも今後の展開の視野に入れているような気がします。 ＩＳ伊勢崎店は現在、食料品売り場だけは活気があっても、他の衣料品、日用品のフロアはほとんど機能してないような空気です。先日、バスタオルを買いに行ったのですがどうも商品の回転がよくない〜品揃えがよくないように感じました。郊外に次々に現われたベイシアの出店計画にここだけ取り残されたようです。 この辺りの地方ではもう多層階デパート方式の旧来スタイルは難しいように思います。この際、ＩＳ伊勢崎店のいいところだけ、新しい「ベイシア新伊勢崎駅前店」に移動して・・・（ベイシアさん、勝手にすみません） 建物１階はやはりベイシアスーパーマーケットでしょうか？　或いは、ベイシア・オブ・ルーツに至近距離のこの場所にこそ、象徴的、文化的なベイシアのフラッグショップらしきを造ってほしいです。 学生さんの利用の多い駅前だから、蔦谷でもいいけどアダルトビデオを置かない品のいい本屋さん、おいしいパン屋さんや、個人的にはＫＡＬＤＹさんには是非きてほしいです。 できれば下車して高架から地上に下りないままペデストリアンデッキを通って商業施設にゆけるようにして・・・カフェなら建物２階のテラスに面してスタバとかできるといいですね。セガフレートザネッティ・エスプレッソだったら更にカッコいいですね！ 他には思いきって「ベイシア美術館」とか、ちょっと無理かもしれないけど全国からアンティーク銘仙を集めて「ベイシアいせさき銘仙館」とか、前橋の「ベイシア文化ホール」なんて取ってつけたような名前だけなのはやめちゃって、小ホール規模でいいからここに「ベイシアミニホール」ができて、そこでＳＭＣさんのＪＡＺＺとか室内楽とか聴けるようになったら最高ですね♪ 新駅舎はじめとした周りの環境もすでに、駐車場を広く設け好調なセブンや、伊勢崎基督教会はまるで軽井沢にあるような教会堂に生まれ変わったし、こちらも素敵な駅前景観が出きつつありますね。 伊勢崎市街地の宅地化、住民の高齢化、自動車離れ等の条件が重なり、２０６４年辺りには、もしかして郊外型ショッピングモールよりも、このような形態の商業施設が主流になるのかもしれません。 Re: 新伊勢崎駅南側の大島倉庫 - 名無し（尚） 2014/10/03(Fri) 21:04 No.2006 　丸男さん　鳩ぽっぽ観光さん　こんばんは　２１サービスの管理地の看板勘違いじゃなくて 良かったです。２１サービスさんは今のところ　宅地造成は考えていないのではないでしょうか？ 前に問い合わせたところ　検討中と返答がありました。 跡地利用ですが　出来れば鳩ぽっぽ観光さんがおっしゃる通り　高層住宅であわゆけば 商業施設があれば　いいなぁと思っています。ちょっとベイシアにはちょっと飽きてしまっているので（ベイシアさん御免なさい）ヤオコーあたりが出来ると面白いなと感じます。 ヤオコーは伊勢崎市に物流センターがあるのに　なんで出店しないんだろうと思っていました。 正直　伊勢崎駅前店に失望したため　大島倉庫跡地に期待します。 Re: 新伊勢崎駅南側の大島倉庫 - 鳩ぽっぽ観光 2014/10/03(Fri) 22:54 No.2007 尚さん、さすが目の付けどころがシャープですね！　私も何もベイシアばかりにこだわる必要はなく、昨夜も寝る前に、他に最近のいいスーパーといえば「ヤオコー」があった！と思っていたところです。 またまた、現代的な建築の「ヤオコー川越美術館」を運営しているというのも注目に値しますね。 ところで本庄市のウニクス隣のヤオコーは活気があったのですが、撤退してしまったようですね。伊勢崎市ならどこに出店されるのか？今後の展開が楽しみです。 Re: 新伊勢崎駅南側の大島倉庫 - 鳩ぽっぽ観光 2014/10/04(Sat) 19:10 No.2008 大島倉庫跡地前を今日も通りました。２１さんの黄色い看板は正確には「賃貸　or 売地、社有地」と掲載されてました。 Re: 新伊勢崎駅南側の大島倉庫 - 名無し（尚） 2015/05/01(Fri) 00:09 No.2184 　丸男さん　こんばんは　今日なんともなしに大島倉庫跡地を通ったら　２１サービスが管理 　している看板がありませんでした。一応２１サービスさんにメールで問い合わせしときました。 　出来れば宅地は控えていただきたいのと　高層マンションができればなぁて感想です。 　丸男さんが提案していた　皆さんが集える場所もいいかもしれません。すぐ近くの伊勢崎カトリッ　ク教会は休みの日になると　ペルーの人やブラジルの人が 　集会を熱心にしていて　駐車場に車が入らないぐらいです。もし商業施設ならベイシア　ベルク　 　フレッセイは　もう飽和していてお腹いっぱいなのでスーパーなら　ヤオコーに出店して 　貰いたいですね。 　 Re: 新伊勢崎駅南側の大島倉庫 - 丸男 2015/05/01(Fri) 14:28 No.2185 尚さん、私も先日26日、新伊勢崎駅周辺を歩いてみました。 大島倉庫の敷地の東側も整地されていましたね。 高架橋下の側道になるんでしょうかね。 先ほど駅広の記事を掲載しました。 http://go-isesaki.com/tobu_isesaki_new.html 尚さん仰るように、あれだけ立派な駅の至近距離なので、住宅用地ならば多層階の住宅、 施設ならば何か公共性がある施設、商業施設ならば大勢の集客が見込める施設であって欲しいです。 Re: 新伊勢崎駅南側の大島倉庫 - 名無し（尚） 2015/05/04(Mon) 22:51 No.2186 　丸男さん　こんばんは　大島倉庫跡地で　２１サービスに問い合わせをしたところ 　所有権が２１サービスから　他の会社に移ったみたいです。個人情報保護のため 　どこの会社に移ったのかは　分かりませんでした。 　昨日娘が　東京ディズニーシ―に行きたいというので　混雑覚悟で行ってきたのですが 　やっぱりめちゃくちゃ混んでいました。アトラクションに乗るのが　２時間半待ちとかで 　びっくりしました　ファストパスで時間予約して　２時間半後に並ばずに乗れたのですが 　（その間他のアトラクションなどで遊びましたが）さすがにくたびれて今日は特に出掛けずに 　ごろごろしていました。ディズニーですが　景気低迷で消費税増税先送りなどですが 　強気で駐車場が　１日３千円　入場料も値上げしていました。それでもこれだけ観光客が 　訪れるのですごいです。アトラクションなどで待っていると　隣の人とか関西弁などが 　結構な頻度で聞こえてました。伊勢崎からだとディズニーは日帰りでもいけますが 　遠方からだと　近くのホテルなどに泊まれば結構お金も必要ですしね。 　関西に行く予定があれば　ユニーバーサルスタジオにも行ってみたいです。 Re: 新伊勢崎駅南側の大島倉庫 - 丸男 2015/05/05(Tue) 10:07 No.2187 尚さん、その土地、他の会社に移りましたか。 管理が移っただけなのか売却だったのか、気になる所ですね。 駅至近距離であれだけまとまった土地なので、色々と関心を持っている人も多いでしょうね。 ところで、ＧＷ中にＴＤＳへ行かれたとは、頑張りましたね〜（＠＿＠）。 私も子供が幼い時（もう30年ほど前になりますが）、ＧＷ中にＴＤＬへ行って、 待ち時間の長さにヘトヘトになったことがあります（ー＿ー；）。 どの家でも親は大変ですが、いい思い出になりますよね（＾o＾）。