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ベイシアスーパーマーケット伊勢崎駅前店 新築工事

オープン| 建築状況(建物建築開始後基礎工事まで)|大店法届出建築計画
更新日:2015/3/13 掲示板→[ 駅周辺開発を語ろう ]
 伊勢崎高架駅開通後、駅周辺では駅前広場や街区の整備、区画道路や都市計画道路の建設が順次進んでいますが、先日、駅南・西街区の商業施設・(仮称)ベイシア伊勢崎駅前店の建設予定地に「建築計画のお知らせ」の標識が立ちました。着工予定は今年(2014年)10月1日、完了予定は来年2月末日です。

 2013年11月にベイシアの出店が発表されて以来、月に数回の頻度で駅周辺を歩いていますが、なかなか工事の動きを確認できず、事業が保留か中止になってしまったのだろうかと想像していたところでした。
 「保留か中止に・・・」などと悲観的意見と思うでしょうが、他の事例を挙げると、北口に建設予定のABホテルが、旧西友跡地東側の計画を一旦中止して駅北に変更し(現在着工が遅れています)、駅前通りの田原屋跡地のマンション計画が、完成予想図の看板が建った後で中止になったりと、計画通りには進まない大きな事業をいくつか見ているので、視線がクールになってしまいます。

 当施設は、伊勢崎駅前の商業施設と言う立場から、様々な関心を呼び期待を集めていますので、完成までの建設地の様子を適宜お伝えして参ります。(2014/8/8 記)

(仮称)ベイシア伊勢崎駅前店・建設地

2015年3月13日、オープン

様々な”始めて”

掲載日:2015/3/13 ▲ページTopへ
 2015年3月13日午前9時、ベイシアスーパーマーケット伊勢崎駅前店がオープンしました。駅周辺開発が進む伊勢崎駅南西の区画の整地作業に着手したのが2014年9月。その後の建設工事を経て約半年、ついにオープンです。

 当ベイシアスーパーマーケットは建物内に様々な”始めて”を備えています。
●伊勢崎市インフォメーションセンターを設置(駅寄り、北東角地。入り口は別)
 伊勢崎市の行政施設で、都市開発課の職員さんが常駐し、観光物産や世界遺産等の情報発信、駅前施設の管理、文化交流や街中活性化の企画などを行います。選挙の期日前投票所としてまた災害時の一次避難スペースとしても利用されます。
●調剤薬局を設置(建物南西角、4月1日オープン予定)
●コンビニ「セーブオン」出店(建物南東角、ベイシア出入口脇、4月1日オープン予定)
 セーブオン内には「世界で2番目においしい焼きたてメロンパンアイス」が出店します。

 建物の東面にはセーブオンの他に下記2施設が開業予定および出店しています。
●歯科医院「いせさき駅前歯科」(4月1日オープン予定)
●証券会社「内藤証券」
 建物南側の入口脇には
● クリーニング「ホワイト急便」
 が出店しています。

 ベイシアの店舗形態には スーパーセンター、スーパーマーケット、フードセンター、ベイシアマートの4種類がありますが、スーパーマーケットは全国に7店(内、群馬県内に3店)ある中で、当ベイシアスーパーマーケット伊勢崎駅前店が最大規模とのこと。
 本日、オープン後の周辺の様子と店内の様子を見学して参りましたのでご覧ください。店内風景は、ベイシアの広報担当者さんにご案内いただき、一回りしました。許可なしの店内撮影は禁止ですので、ご注意ください。
(2015/3/13 記)


オープン当日の建物周辺の様子。 3分46秒


オープン当日の店内を一回り。(1分46秒)

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入り口前の円形ベンチ

伊勢崎市インフォメーションセンター

セーブオン

店内を一回り

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 店内風景は、ベイシアの広報担当者さんにご案内いただき、一回りしました。許可なしの店内撮影は禁止ですので、ご注意ください。

入り口を入ると果物・野菜コーナー

鮮魚コーナー

スープコーナー、後方はアイスクリーム



休憩コーナー

精肉コーナー

充実の冷凍食品コーナー

薬局、処方箋コーナー

レジ手前の通路

建設状況

掲載日:2015/2/21 ▲ページTopへ

2015/2/20 建設進む伊勢崎駅・南口周辺

伊勢崎駅南口のロータリー整備、ベイシアスーパーマーケット伊勢崎駅前店、美原診療所、駅南・東西通り
の2015年2月20日の建設状況です

(3分51秒)

掲載日:2015/1/28 ▲ページTopへ

2015/2/6 足場も外れ、周囲の道路整備も進捗

 防護シートが外れて10日余りが経過するベイシアスーパーマーケット伊勢崎駅前店。その後、足場も外れ、ベイシア東側の駅前広場とベイシア南側の(都)3・4・44号線(駅南・東西通り)については、歩車道境界ブロックや縁石の布設を終え、ベイシアとの位置関係が見えて来ました。
 駅南・東西通りは先日3日、北側車線を暫定形で供用開始し、現在、道路中央部の工事が進んでいます。追ってこちらのページで紹介します。(2015/2/6 記)

歩道整備が進む駅南・東西通りとベイシア 2015/2/6

建設終盤のベイシアスーパーマーケット伊勢崎駅前店と周辺で進む道路工事 2015/2/6

掲載日:2015/1/28 ▲ページTopへ

2015/1/28 防護シート外れて姿現す

 昨日紹介したばかりのベイシアスーパーマーケット伊勢崎駅前店。防護シートの隙間から見えた本体は、全体が外れるのも遠からずと思い、本日、外出ついでに立ち寄ってみると、案の定、全ての防護シートが外されて、全体の姿を現していました。
 伊勢崎駅舎と並んで建つ落ち着いた色調の建物が、真っ青な空と白い雲に映えて、オープン前ながら、駅前が一挙に明るい雰囲気に変わりました。
(2015/1/28 記)

ベイシアスーパーマーケット伊勢崎駅前店
東側壁面に貼られたロゴ 2015/1/28

防護シートが外れて姿を現したベイシアスーパーマーケット伊勢崎駅前店(東南東側から) 2015/1/28


防護シートが外れて姿を現したベイシアスーパーマーケット伊勢崎駅前店(東側から) 2015/1/28

掲載日:2015/1/27 ▲ページTopへ

2015/1/25

 様々な官民開発が同時進行する伊勢崎駅南口。ここベイシアスーパーマーケット伊勢崎駅前店の建設も着々と進んでいる様子。と言いながら、建物全体が防護シートで覆われているので、正確な進捗状況は分かりませんが、シートの西側部分の一部は既に取り外され、レンガ色やアイボリー色した外壁が覗き見えます。建築計画では工事完了が2月末、オープン日が3月末。オープンまで残り2ヶ月余り、どんな店舗が出現するのか楽しみです。(2015/1/27 記)

伊勢崎駅南口線から(4枚の写真を結合) 2015/1/25

掲載日:2014/12/30 ▲ページTopへ

外壁工事等 2014/12/9

 2014年末の建設状況です。現場では鉄骨建方を完了し、外壁周りには足場が組まれ、建物全体を白い防護シートで覆って工事が進んでいます。訪れたのは28日、日曜日ですが、各所で作業が行われていました。敷地西側では区画道路が、敷地南側では(都)3・4・44号線(駅南・東西通り)の道路工事も同時に進んでいます。ベイシアも道路もそれぞれ向こう2,3ヶ月後には完了します。(2014/12/30 記)

建設進むベイシア伊勢崎駅前店(敷地南西角に立ち、北〜東の90度)。4枚の写真を結合。 2014/12/28

敷地南東角地から。 2014/12/28

駅前から。 2014/12/28

掲載日:2014/12/10 ▲ページTopへ

鉄骨建方(たてかた)開始 2014/12/9

 「鉄骨建方は突然やって来る」・・・なんて、キャッチコピーを狙った訳じゃないのですが、鉄骨建方開始のタイミングは工事関係者以外はなかなか掴めません。今年の9月頃から伊勢崎駅周辺にほぼ毎週のように出かけていたのですが、たまたま先週は出かける機会を逸してしまったところ、いつの間にか鉄骨建方が始まっていました。この建物のようなS造(鉄骨造)の場合、梁や柱など、全ての鉄骨部材は工場製作なので、現場での作業がジワジワと進むRC造(鉄筋コンクリート造)に比べて現場工期が短く、開始すればプラモデルを組み立てるように見る見る内に形になって行きますが、基礎工完了後と建方開始までの期間は工場と現場の都合でケースバイケース。
 鉄骨開始を知ったのは、当サイト掲示板「駅周辺開発」にいつも情報を寄せてくれるMaroさんからの投稿。週末まで待てずに、結局昨日一回り見学して来ました。ベイシアの南側には駅南・東西通り((都)3・4・44号線)が走りますが、その拡幅工事(L=135m、工期3月13日、工事会社=株式会社岩瀬工務店さん。記事掲載は別ページで後日)も始まっていて、現場付近は駅前広場工事と美原診療所新築移転工事も加えて新たな活気を見せています。(2014/12/10 記)

鉄骨建方が始まったベイシアスーパーマーケット伊勢崎駅前店(南側から北方)。3枚の写真を結合 2014/12/9

建物が建つ前の駅前パノラマ風景

掲載日:2014/9/21 ▲ページTopへ

布基層施工中 2014/11/7


建物が建つ前の駅前風景(敷地南西角に立ち、北〜東の90度)。2枚の写真を結合。2014/11/7

敷地の西側(敷地南西角に立ち北方) 2014/11/7

敷地の南側(敷地南西角に立ち東方) 2014/11/7

掲載日:2014/9/21 ▲ページTopへ

2014/9/18

 またまた前回レポートからたった9日しか経過していませんが、9月18日、たまたま伊勢崎駅に用事があり、空も爽やかだったので、「そうだ、ベイシア伊勢崎駅前店建設前のパノラマ風景を撮っておこう♪」と思い立ち、撮って参りました。
 敷地南西角地(工事完了時には駅南・東西通り位置)に立ち、北西〜北〜南東の180度写真で、5枚の写真を結合しました。同位置に立ち、建設途中、あるいは完成後の風景も撮ってみたいと思います。(2014/9/21 記)

建物が建つ前の駅前パノラマ風景(敷地南西角に立ち、北西〜北〜南東の180度)。5枚の写真を結合。
2014/9/18
建物が建つ前の駅前パノラマ風景(敷地南西角に立ち、北西〜北〜南東の180度) 2014/9/18

新しい看板が据え付けられました(駅南・東西通り側)
2014/9/18

新しい看板が据え付けられました(駅南口側)
2014/9/18

前回レポからたった10日後ですが、駅を一回りしたので・・・

掲載日:2014/9/12 ▲ページTopへ

2014/9/11

 前回レポートからたった10日しか経過していませんが、昨日伊勢崎駅周辺を一回りし、ベイシア伊勢崎駅前店の建設現場も見学して参りました。
 建設現場には南東隅と南西隅に工事用出入り口が整備され、他の周囲には工事用フェンスが建てられました。旧送迎車用駐車場があった伊勢崎駅南口側は白いフェンスで塞がれ、他の場所は青いネットフェンスで覆われています。駅側のフェンスに白い化粧板を使用したのはどんな理由なのでしょう。工事中と言う一過性状況とは言え、伊勢崎駅南口側なので、駅利用者に対しても、また景観的にも歓迎すべき配慮と思います。この日、工事名を示す看板が2ヶ所に取り付けられていましたが、完成予想図は確認できませんでした。
 伊勢崎市広報によれば、一昨日の10日午後6時30分、北公民館において大店法による地元説明会があったようです。うっかりして参加を逸しましたが、その説明用資料を入手したいものです。(2014/9/12 記)

敷地の南西角から見る伊勢崎駅 2014/9/11

敷地の整地始まる

掲載日:2014/9/2 ▲ページTopへ

2014/8/30、9/1

 ベイシア伊勢崎駅前店の建設現場では、敷地の整地作業が始まりました。
 8月30日、3台のパワーショベルが表土の掘削を行い、コンクリート片などを寄せ集めていましたが、9月1日には掘削作業も一段落したようで、掘削土が南東隅に積み上げられていました。施工は柏井建設株式会社さんです。
 整地作業に先だって、以前の南口用の送迎車用無料駐車場2ヶ所(自転車預かり所「やよい」さんの移転前位置の南北各1ヶ所)は、一ヶ所にまとめられ、少し南側に移転しています。(詳細は後日、「駅南口整備」のページに掲載)。
(2014/9/2 記)

敷地の南西角地から北方 2014/9/1

敷地の北東角地から西方 2014/9/1

「建築計画のお知らせ」の標識設置

掲載日:2014/8/8 ▲ページTopへ

2014/8/7

 建設計画発表後8ヶ月が経過した建設地に、「建築計画のお知らせ」の標識が設置されました。着工予定は今年(2014年)10月1日、完了予定は来年2月末日です。(2014/8/8 記)

(仮称)ベイシア伊勢崎駅前店建設予定地とその南側に立った「建築計画のお知らせ」 2014/8/7


(仮称)ベイシア伊勢崎駅前店建設予定地(建設地南西角から)。左後方は伊勢崎駅。2014/8/7

掲載日:2014/5/13 ▲ページTopへ

2014/5/6 伊勢崎駅南口・西街区、ベイシア建設予定地

 (都)7・7・19号線と区道66号線に接する、(仮称)ベイシア 伊勢崎駅前店の建設予定地では、去る3月10日に駅南口駐車場を閉鎖した後、大きな動きは確認できません。(2014/5/13 記)

建設予定地の南西部 2014/5/6


建設予定地の南東端部から 2014/5/6

建設予定地の中央〜南東部 2014/5/6

建設予定地の南東端部から(旧駐輪場への通路)
2014/5/6

大店法届出・概要

掲載日:2014/8/19 ▲ページTopへ
 7月31日、群馬県庁公式サイトに、ベイシア伊勢崎駅前店に関する大店法(*)の届出が公告されました。概要を下記に示します。
名称 ベイシア伊勢崎駅前店
所在地 伊勢崎市伊勢崎駅周辺第一土地区画整理事業 2-1街区
設置者 株式会社ベイシア(前橋市亀里町900番地)
小売業者 同上
新設日 平成27年3月29日
店舗面積 3,479平米
駐車場収容台数 100台(うち、8台は市民サービスセンター用として共用)
駐輪場収容台数 100台
開店時刻及び閉店時刻 午前8時〜午後10時
駐車場利用可能時間帯 午前7時30分〜午後10時30分
駐車場の自動車の出入口の数 4ヶ所
届出年月日 平成26年7月28日

近隣他店舗との面積比較

(倍率はベイシア伊勢崎駅前店を1.0とした場合の各店舗の大きさ)
■ベイシアスーパーマーケット伊勢崎BP店:2,504平米(0.72倍)
■ベルク寿町:2,530平米(0.73倍)、■ベルク美茂呂町店:2,465平米(0.71倍)
■西友伊勢崎茂呂店:1,980平米(0.57倍)、■とりせん茂呂店:2,370平米(0.68倍)
■フレッセイクラシーズ連取店:4,585平米(1.32倍)、■フォリオ安堀店:1,878平米(0.54倍)

(仮称)ベイシア伊勢崎駅前店 新築工事・建築計画

掲載日:2014/8/8 ▲ページTopへ
■建築物の名称:(仮称)ベイシア 伊勢崎駅前店
■敷地面積:13,069.31 平米
■建築面積:5,354.60 平米
■延 面 積:5,161.70 平米
■構造:鉄骨造、■階数:地上1階
■着工予定:平成26年10月1日
■完了予定:平成27年2月末日
■建 築 主:株式会社ベイシア
■設計、工事監理、施工:柏井建設株式会社

建築計画のお知らせ 2014/8/7




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